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市川市は10月19日、「市川市用途地域等見直し方針（案）」への意見募集を始めました。期間は11月17日（火）までの30日間です。令和8年3月に改定した市川市都市計画マスタープランを受けて、市全体の用途地域をどんな考え方で見直すかを示す案で、低層の住...

浦安市は10月19日、「浦安市管理不全空家等及び特定空家等認定基準（素案）」への意見募集を始めました。期間は11月18日（水）まで（消印有効）です。空き家が「管理不全空家等」や「特定空家等」に当たるかを、市がどんな物差しで判定するかを定める基準...

断熱や遮熱の建築資材には、一般の人にはあまり知られていなくても、国の後援する賞で評価された物がいくつもあります。この記事では、省エネ大賞などの受賞で選んだ断熱窓・遮熱塗料・断熱材を8つ、何の資材か・どこで評価されたか・どの工事で使うかの順...

山武市は10月31日（土）、建築士による無料の耐震相談会を市役所本庁舎で開きます。平成12年5月31日以前の木造住宅とブロック塀が対象で、先着6組の予約制、申し込みは10月20日まで。広報から会場と時間が変わった点も整理。

2026年度の住宅省エネ関連の補助金で、施主から「この補助金は使えますか」と聞かれたとき、答えの前に確かめておくことがあります。4つの事業はいずれも、登録した住宅事業者が申請する仕組みで、施主が自分で申請することはできません。さらに公式サイト...

茂原市が10月13日、空き家の売買・賃貸や相続を司法書士と不動産の団体に無料で聞ける相談会の受け付けを始めました。11月11日と1月13日の2回で、1回8組の申込順です。相談の前にそろえるものと、工事会社に関わる点を整理。

給湯器の交換は、施主にとって「壊れてから慌てて決める」ことが多い工事です。だからこそ、相談を受けた時点で補助額をすぐ答えられるかどうかが、他社との差になります。2026年度の給湯省エネ2026事業は、機器ごとの補助額が公式サイトで明示されており...

千葉県の最低賃金が10月1日から時給1,195円になりました。前の1,140円から55円の引き上げです。日給や月給で払う職人・見習い・事務の人の賃金が下回っていないかを、手当を除いて時間あたりに直して確かめる手順を整理しました。

許可番号や業種は、自社のホームページにも載せたほうがいいのか。載せるなら、どこに・どう書けばいいのか。工務店・建設会社の経営者の方から、よく出る問いです。 この記事では、建設業法の決まりを確かめたうえで、ホームページに載せる許可の情報の項...

多古町が、台風25号で崖が崩れて住まいに被害が出た世帯に、崖地の対策工事費の2分の1を補助します。上限は100万円、土砂の撤去だけなら50万円です。急ぐ工事を先に始める手順と、請ける会社が確かめる工法の審査を整理しました。

窓の断熱改修は、施主にとって効果が実感しやすく、工期も短い工事です。2026年度は先進的窓リノベ2026事業が続いており、住宅1戸あたり上限100万円が示されています。ただし「1申請あたりの補助額の合計が5万円以上の工事から」「2025年11月28日以降に着...

2026年度のリフォーム補助で、いちばん間違えやすいのがみらいエコ住宅2026事業です。理由は、補助額の計算の前に「この工事をしていないと1円も出ない」という関門（要件化工事）があり、それを満たす部屋のことをトリガールームと呼ぶ、という二段構えに...

住宅省エネ2026キャンペーンは4つの事業でできています。制度ごとの金額は公式サイトを見ればわかりますが、現場で迷うのは「この工事はどの事業で申請すればいいのか」「2つ重ねられるのか」です。ここを間違えると、取れたはずの補助が減るか、申請その...

施主との打ち合わせで「補助金は使えますか」と聞かれたとき、2026年度に答えるべき制度は4つです。国土交通省・経済産業省・環境省の3省が連携する住宅省エネ2026キャンペーンにまとめられており、新築・断熱改修・窓・給湯器のどれを手がける会社にも関...

台風第25号で千葉県は24市町村に災害救助法を適用し、8月豪雨の24市町とあわせて48市町村が対象に。住宅の応急修理は最大75万7千円を市町村が業者へ直接払う制度で、代金を先に受け取ると対象外。修理を頼まれた住宅会社が確かめる3点。

建築設計現場にAI技術が革新をもたらしています。従来3～5営業日かかった設計プロセスが、テキスト入力だけで数分に短縮される時代。実際の導入企業では打ち合わせ時間が60分から30分に、提案パターンが150%増加するなど、劇的な業務効率化が実現しています。さらに耐震基準の自動適用や地域資源の活用機能により、単なる効率化にとどまらない設計品質の向上も期待できます。

住宅検討者の約65%が関心を示す平屋設計。この需要拡大は一時的なブームではなく、高齢化社会とバリアフリーニーズ、効率的な生活動線への期待という社会構造の変化に根ざしています。しかし平屋は単に「階段がない家」では顧客満足度を高められません。生活動線の最適化、中庭を活用した採光設計、地域特性に応じた雪対策など、工務店・建設会社が実践すべき提案ポイントを実務に即して詳しく解説します。

近年、住宅市場において平屋住宅への注目が高まっています。平屋への関心は一過性のブームというより、暮らし方や家族の形の変化を受けた住まい選びの変化と考えられます。背景には高齢化社会の進展、ライフスタイルの多様化、そして「シンプルで快適な暮...

耐震診断・耐震改修補助金の申請シーズンが本格化しています。2026年度は全国の多くの自治体で木造住宅の耐震化を促進する補助制度が実施されており、工務店やリフォーム会社にとって新規受注の大きなチャンスとなっています。しかし、自治体ごとに募集要項や申請期限、補助上限額が異なるため、施主への的確な案内と申請手続きの理解が欠かせません。この記事では、主要自治体の耐震補助金制度の特徴と、施工会社が押さえるべき申請のポイント、さらに工事実績を営業に活かす方法まで、実務に直結する情報をまとめてお伝えします。

住宅市場の競争激化により、工務店にとって「デザイン力」が差別化の鍵となっています。しかし中小工務店では設計スキル向上や人材育成に課題を抱えているのが現状です。新潟県の工務店カネタ建設などが主催する「住宅デザイン塾 in NIIGATA」から見える、地方工務店による実践的な人材育成の取り組みと次世代住宅設計のトレンドを詳しく解説します。